Habe mich heute mit meinem Vermieter darauf "geeinigt", dass ich spätestens Mitte Juni, also in zwei Monaten, aus dieser Wohnung hier draußen bin...
Nach Möglichkeit möchte ich aber schon früher hier raus, denn wie sich jeder vorstellen kann, habe ich einfach sooo was von keinen Bock mehr, hier abzuhängen... besser wird hier eh nichts mehr. Dass ich hier ausziehe ist ja eh klar und beschlossene Sache. Die neue Wohnung wartet schon längst auf die Hunde und mich. Es hängt am Finanziellen. Und nur darum geht's jetzt. Deshalb muß ich auch schnellstmöglich auf Termin kommen.
Ich bin sehr sicher, dass es irgendwo in Deutschland noch mehr als genug Wohnungen gibt, in denen ich VERDIENEN KANN! Das hier ist einfach ein Extrem ohnegleichen...
Ich glaube nicht, dass mein Vermieter ausgerechnet in meinem Blog liest, das schließe ich im Grunde aus. Da der Teufel aber manchmal ein Eichhörnchen ist :-)) bleibt natürlich dennoch immer ein Rest"risiko", und deshalb wollte ich in den letzten Tagen noch nichts dazu bloggen...
Da mein Vermieter aber heute bei mir war, und wir uns "einig" geworden sind über mein Auszugsdatum, und ich nun wohl auch erst mal meine Ruhe vor allem habe, was diese Angelegenheit betrifft, und es ihm wohl einfach in erster Linie nur darum geht, mich aus dieser Wohnung raus zu bekommen, damit er sie verkauft bekommt, können wir nun beide wohl mit dieser unleidlichen Situation doch relativ "zufrieden" sein... also, jetzt mal von dem Aspekt aus gesehen, dass uns beiden die Schei*e bis zum Hals steht, wenn man das mal so sagen will... (und dass wir beide froh sind, wenn ich hier endlich raus bin lol). Klar, hätte der gerne die Miete. Steht ihm ja auch zu. Ich hätte auch gerne, dass er die Miete von mir bekommt! Nur kann ich sie mir nicht aus den Rippen schneiden... und der versucht offenbar auch alles, um momentan irgendwie an Geld zu kommen... würde mich nicht wundern, wenn's dem noch beschi**ener geht als mir... zumindest hat er mehr als zehn Mal so viel Schulden für diese Wohnung allein bei der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung als ich bei ihm... und auch nicht, wenn der auch von der Hand in den Mund lebt und auf dem Zahnfleisch kriecht... aber noch wichtiger als die Miete ist für den, dass er mich hier raus bekommt!
Und dem habe ich heute nun verbindlich zugestimmt... auch wenn er in Kauf nehmen muß, dass ich ggfs. noch bis Juni in der Wohnung bin. Aber mit den paar Wochen kann er offenbar leben...
Von mir bekommt er bislang noch zwei Monatsmieten, die ich offen habe. Für den vergangenen Monat und für diesen laufenden Monat. Das sind 1000 Euro. Die soll er selbstverständlich auch bekommen, wenn ich das Geld habe, denn ich wohne ja auch in der Wohnung. Das Geld möchte ich ihm keineswegs schuldig bleiben.
Aber wenn er die Wohnung verkaufen kann, bekommt er im glücklichsten Falle vielleicht 45 000 Euro.... lt. Makler, der sich ja die Wohnung angeschaut hatte, vom qm-Preis ausgehend und mit sehr viel gutem Willen 53 000 Euro, was aber total unrealistisch scheint, da die Wohnung komplett sanierungsbedürftig (nicht renovierungsbedürftig!) ist, Fenster, Wände, usw. gemacht werden müssen, und es hier weitaus bessere Wohnungen für weniger Geld und ohne Mieter drin zu kaufen gibt ;-) und das ist natürlich ein immenser Unterschied!
Somit ist klar, dass ihm in erster Linie daran gelegen ist, mich raus zu bekommen, die offenstehende Miete ist für den jetzt zweitrangig...
Naja, lange Rede, kurzer Sinn, hatte er mir ja vor einigen Tagen die Mietkündigung in den Briefkasten gesteckt, wie ich bloggte, und darin hatte er sich beim Kündigungsdatum wiederholt verschrieben ;-) ... er hätte mich gerne erneut, wie beim letzten Mal auch, innerhalb von einer Woche auf die Straße gesetzt.
Klar geht das nicht. Weiß ich. Weiß eigentlich jeder. Aber er weiß das offenbar nicht. Oder er weiß es, aber denkt, dass ich es nicht weiß und er mich einschüchtern kann, k.A.
Zumindest hat er kein Geld für einen Rechtsanwalt, offenbar nicht mal für eine Beratung und eine Rechtsschutzversicherung hat er auch nicht. Und Ahnung hat er auch keine lol ... oder hat er, denkt aber, ich habe keine. Weiß ich nicht, möchte ich auch nicht sinnfrei spekulieren. Ist ja auch wurscht. Jedenfalls war seine Vorstellung vor einer Woche ernsthaft, dass ich hier innerhalb einer Woche ausziehe... O.o ja, ist kein Scherz...
Hatte mich jedoch nicht beunruhigt, da mir ja klar war, dass das natürlich ein Ding der Unmöglichkeit ist, und dass er absolut keine Chance hat, mich so wie ursprünglich gewünscht, hier rauszubekommen.
Auch wenn er natürlich jetzt aufgrund meiner beiden offenen Mieten das Recht hat, mir fristlos zu kündigen. Nur hat der gute Mann offenbar absolut keine Ahnung, was "fristlos" juristisch für Mieter und Vermieter bedeutet.... oder er weiß es wie gesagt, und denkt, ich weiß es nicht und sein Schrieb beeindruckt mich in irgendeiner Weise... wahrscheinlich ist ihm klar, dass es das Beste ist, das ihm passieren kann, dass ich mit der Kündigung zum Juni einverstanden bin, die Kündigung akzeptiere und anstandslos das Feld räume.... und so sind wir nun auch verblieben!
Die Mietkündigung ist so skuril (momentan mein Lieblingswort :-)) ), dass ich sie hier hochladen muß... dann kann ich sie hier in einigen Jahren noch mal anschauen, wenn ich das Original längst dem Feuer übergeben habe lol... man frage mich bitte nicht, was der Mann für ein Kraut raucht oder was der sich in die Birne gekippt hat, als er mir diesen Schrieb getippt hat.... O.o ich weiß es nicht, und möchte nicht mutmaßen...
Das Geschreibsel spricht für sich. Zum anderen bin ich nicht mit "über" zwei Monatsmieten im Rückstand, sondern genau mit zwei Monatsmieten.
Der absolute Witz ist überdies, dass ich hier von Anfang an und juristisch hieb- und stichfest eine Pauschal-Warmmiete zahle, und in meiner eh schon hohen Miete für eine einzige Person auf den 38 qm alle Nebenkosten includiert sind, und auch nichts mehr hinzukommt, und ich dementsprechend in all den Jahren, in denen ich hier nun schon wohne, niemals eine Nebenkostenabrechnung bekommen habe (was auf Mietwucher hinauslaufen würde).
Jetzt, wo er dringend Kohle braucht, weil er so hoch verschuldet ist, ist ihm dann wohl eingefallen, dass er seine Post von der Eigentümergemeinschaft nach zwei bis drei Jahren auch mal öffnen könnte lol und irgendwelche Nebenkostenabrechnungen an ihn an mich weiterreichen kann, obwohl ich die Kosten fast 6 Jahre lang bereits mit meiner Miete beglichen habe, und er hätte Beträge von meiner Miete abführen müssen, was er ja jahrelang nicht getan hat... (der zahlt ja seit Jahren nix für diese Wohnung und hat sich meine Miete immer in die eigene Tasche gesteckt und die Kohle irgendwie anders durchgebracht, deshalb hat er ja auch die horrenden Schulden).
Abgesehen davon, dass selbst wenn es anders wäre, was es aber nicht ist, und was ich natürlich problemlos beweisen kann, er in 2016 juristisch kein Anrecht mehr darauf hätte, Nebenkostenabrechnungen von 2013 und 2014 an mich weiterzureichen und auf die Begleichung zu bestehen. Das hätte er gemäß § 556 Abs. 3 BGB dann bis spätestens im jeweils darauffolgenden Jahr tun müssen... aber wie gesagt, eh kein Thema für mich, da meine Nebenkosten von mir regelmässig mit meiner Miete beglichen wurden, was gemäß § 556 BGB geregelt ist....
Also, entweder hat er absolut keinen Plan von gar nix, oder versucht auf unlautere Weise, auf blöd an Geld von mir zu kommen, weil er nicht weiß, wovon er seine Schulden bezahlen soll...
Und dann noch der nächste Hammer, wo ich mich echt gefragt habe, was der sich in den Tee kippt, er einen "Kostenträger" erwähnt, der gar nicht existent ist lol O.o denn mein einziger Kostenträger bin ich selbst! O.o Ich erwähnte lediglich ihm gegenüber mal, dass ich mich u.a. auch ans Jobcenter (die ARGE?) gewandt und dort zwei Gespräche hatte... aber dort blieb es eben bei den Gesprächen, die mich auch nicht weitergebracht haben. Ich bekomme ansonsten von keinem "Kostenträger" irgendetwas...
Also, die gesamte Kündigung ist dermaßen abgefahren, dass sie eigentlich ins Museum gehört...
So, und auf den Juni als Auszugsdatum haben wir uns nun "geeinigt" :-) weil er sich neben allem anderen in dem Schrieb auch noch zwei Mal vertippt oder sonstwie vertan hatte beim Kündigungsdatum!
Das war mir aber eigentlich auch sofort klar, nachdem ich die Kündigung in den Händen hielt und sie gelesen hatte...
Zuerst dachte ich, aha, hat er sich doch mal schlau gemacht, wie es mit der Kündigungsfrist rechtlich ausschaut... aber da ich meinem Vermieter ja nicht traue, da ich ihn nun in der aktuellen Situation auch noch mal ein bischen besser kennengelernt habe, hat mich das irritiert, dass er neben dem Kündigungsdatum 14.6.2016 bereits den Wochentag und sogar die Uhrzeit der Wohnungsübergabe erwähnte, denn der 14.6. ist erst in zwei Monaten...
Hatte dann im Kalender geschaut, welchen Wochentag der 14.6. hat, und siehe da, das ist kein Donnerstag ;-) aber der 14.4. ist ein Donnerstag... ;-))
Und da war mir natürlich klar, dass er sich verschrieben hatte, und mich eigentlich gerne zum 14.4., also heute vor die Tür gesetzt hätte, und dass er heute bei mir aufschlagen würde...
Habe mich also bestens vorbereitet und mich dann doof gestellt, als er tatsächlich um 15 Uhr klingelte :-)
Habe ihm dann seine eigene Mietkündigung zum Nachlesen in die Hand gedrückt, und teilte ihm mit, dass ich die Kündigung zum 14.6. akzeptiere. Er meinte nur "ach du scheiße, ich habe mich verschrieben, das sollte April heißen..." :-)))
Tja, last but not least, war er wohl einfach nur froh, dass ich die Kündigung endlich akzeptiere und dann bis Juni draußen bin ... und so sind wir jetzt verblieben.
(Ich könnte mich ja auch rausklagen und räumen lassen... die Möglichkeit dazu hat er aber gar nicht, da er kein Geld hat und ihn das bereits im Vorfeld ne Stange Geld kosten würde, Räumungsklage einzureichen... wäre ich Drecksackmensch, könnte ich mich hier noch locker Jahre festsitzen ohnen einen Cent Miete zu zahlen!! Ohne Räumungsklage bekäme er mich nicht auf die Straße...)
Ja, und so isses nun...
Ich will einfach nur so schnell wie möglich umziehen und ihm dann, wenn ich wieder Geld verdient habe, die ausstehende Miete zahlen und gut ist.
Seine Nebenkostenabrechnung ;-) die ich aber bereits mit meiner Miete beglichen habe... diesen Zahn werde ich ihm dann noch etwas später ziehen...
Was es nicht alles gibt...
Eure Andrea
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